竣工年数の確認
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竣工年数が１９８１年以降の建物は、現在の基準で建てられていますので耐震調査の必要はほとんどありません。
（１階駐車場等のピロティー形式の建物はこの限りではありません）
それ以前の建物に関しては、一度検討される事をお勧めします。
特に１９７１年以前の建物に関しては、早めに行うことを勧めます。 |
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| 竣工図の確認 |
竣工図の有無の確認を行ってください。
竣工図は耐震調査・診断の必要条件です。 |
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構造計算書の確認
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構造計算書の有無を確認して下さい。
構造計算書があれば、耐震調査・診断はグーンと身近の物になります。 |
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調査内容の決定
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耐震診断の次数（１次〜３次）の調査グレードを確認して下さい。
一般的には２次診断を行うことが多く、序で１次、３次となります。 |
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| 現地調査 |
現地調査では柱・壁・梁の配筋状態を調べ、数カ所に付いてはコンクリートの圧縮強度測定のためのｺｱ抜きを行います
また、２次調査より高次の調査では、コンクリートのひび割れ状況も厳密に測定します。 |
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電算機への入力
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現地調査・図面・計算書からの各パラメーターを電算機へ入力します。
現地調査での結果はここで反映され計算へと反映されます。 |
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| 構造計算 |
構造計算を開始します。
計算書はＡ４にしてざっと１００枚程度、各フレームの計算データがここで現れます。 |
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| 耐震指標の検討 |
構造計算の結果から、耐震指標が具体的に算出されます。
この耐震指標を都道府県や建物の用途により決められている基準値を照らし合わせ、現状の耐震性能を判断します。
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| 補強の検討 |
耐震指標でその当てはまる基準値よりも低い結果がでた場合は、耐震性能の向上を検討します。
耐震補強の検討で問題となることは、ある部位を補強し剛性を高めるとその影響が他の部位に現れ、その影響を受けた部位の耐震性能に変化が現れることがありますので、検討は全体的なバランスの元で行います。 |
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| 現地打ち合わせ |
耐震補強により建物の耐震性能が高まる事は歓迎しますが、そのことで意匠を損ねるのでは問題があると考えます。
性能はいいがかっこは悪いでは、設計事務所としてのメンツに関わります。
現地でぎりぎりの検討・提案・工法開発を考えます。 |
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耐震補強
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既存不適格と言う言葉をご存じですか？
これは、竣工当時の基準では問題ありませんが基準の変わった現在の基準と照らし合わせると不適格となる建物の事を言います。
しかし、耐震調査・診断を行うことでこのいや現在の基準・それ以上の性能を得ることが出来るのです。
この事が、我々の社是である「リファインを通じて社会に貢献する」事と通じます。 |
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耐震診断と言う言葉は、阪神・淡路大震災後には大きく取り上げられ各報道関係でも特集を組むなどブームとなりましたが、現在ではあまり聞かなくなりました。
