保証部位の状態確認の為の点検や、行政によって定期的に実施することが定められている点検（法定点検）など、修繕計画・工事仕様決定の為の建物診断とは目的の異なる建物点検も、ＤＲＣでは行っております。

瑕疵保証内点検

建物各部位には機能保証や漏水保証など、保証が決められています。
この保証期間内に保証内容にあたる不具合が発生した場合、施工会社に補修してもらうことが出来ます。

これらの保証期間が切れる前に故障箇所・修繕箇所を洗い出すための点検が、瑕疵保証内点検です。

定期調査報告（法定点検）

ある一定規模の大きさのマンションは、事故や火災等が発生すると大きな被害に繋がる恐れがあるので、防災設備・換気設備等の保全や、躯体の劣化状況を把握し、建物を良好な状態に保てるように努めなければ成りません。
定期的に調査資格者によって調査・検査を行い、その結果を行政庁に報告することは、マンション所有者・管理者に課された義務として、建築基準法に定められています。