昨日に引き続き工事説明会についてのお話です。 大規模修繕工事はマンションの屋上や外壁、廊下・階段など共用部を改修する事が目的です。 バルコニーって専有部？共用部？ 答えは共用部です。その為大規模修繕工事実施の際は、バルコ… 続きを読む 工事説明会について　その2

築30年を超えたマンションであれば、給水管を更新されたマンションが多くあると思います。 現在、工事監理業務を実施しているマンションでは、写真のポレエチレン管を使った更新工事を実施しています。 この管の大きな特徴は、「錆び… 続きを読む 給水管の更新工事

先週末、大規模修繕工事コンサルティングを担当させていただいているマンションの、着工前の住民工事説明会が開催されました。 住民の皆様も「大規模修繕工事を実施する」事はご存知ですが、どんな工事をするのか？生活に支障が出るのか… 続きを読む 工事説明会について

新築マンションを購入し、いざ入居すると壁の傷、ドアの立付け不良、木材のひび割れ等に気が付くことがあります。 特に最近のインテリジェント化に伴う各設備機器の操作説明に多くの時間が割り振られ、実際にはこのような事も見落とすこ… 続きを読む マンション内覧会に同行致します！

本日は、以前に建物調査診断を実施したマンションで生じていた危険な劣化をご紹介したいと思います。 最近のマンションの手摺はアルミ製品が使用されることがほとんどですが、昔は鋼製手摺が使われていました。 定期的なメンテナンスを… 続きを読む マンションに生じる危険な劣化

当社では、主業務である大規模修繕工事コンサルタントや長期修繕計画策定の他、建物の状態を知る為の特殊な調査も実施しています。 本日はその一つ「火害調査」をご紹介したいと思います。 火災はこの季節になると発生のリスクが高まり… 続きを読む 特殊な調査

東京都内でもインフルエンザ流行警報が発表されました。 電車内や街中ではマスク姿の人々だいぶ増えてきましたね。 皆様も充分ご注意下さい。

皆様がお住いのマンションも快適な住環境を維持するためには適切な修繕工事が必要になります。 その修繕工事の範囲や時期、材料や仕様など色々な事を決定するには事前に調査をすることがとても大切です。 都心部ではすっかりお馴染みに… 続きを読む タワーマンションの外壁調査