建物診断
建物診断士をビルディングドクターと呼びますが、建物にも定期的な診断を行わないと思わぬ事故に遭遇します。また、大規模修繕工事の第1ステップででもあります。
調査診断書を基に、必要な工事のみを行うことにより、トータルコストの削減につながります。
私達はここが違います！！
各種の調査機材を自社で所有し、責任を持って自社で調査をおこなう設計事務所です。
調査をメーカーや施工業者に依頼し、その見返りとして設計仕様に手を加えるような心配は御座いません。
■ 目視調査
共用部全般、及び屋根防水の目視調査によって、建物全体の不具合部位や、修繕履歴の確認を調査します。また、打検により、仕上げ材の不具合部位を調査します。
目視打検調査
共用部全般、及び屋根防水の目視調査によって、建物全体の不具合部位や修繕履歴の確認をします。また打検により仕上げ材の不具合部位を調査します。
バルコニー立入調査
アンケート調査にて決定した住戸のバルコニーに立入調査を行います。
■機械調査
専用の機械を使用し、より詳細な調査を行います。
赤外線センサー外壁浮き調査
外壁から放射している赤外線を捉え、温度分布を測定、解析し、仕上げ材の浮き等を確認します。
仕上げ材の接着力試験
仕上げ材（タイル・塗装）と躯体との接着力を測定します。
コンクリート中性化深度測定
外壁の一部をはつり、露出したコンクリートに試薬を散布し、中性化の進行を調べます。
コンクリートの圧縮強度測定
コンクリートの圧縮強度測定を非破壊で測定します。また、破壊を伴うコンクリートコア抜き取り試験も可能です。
コンクリート内部鉄筋調査
コンクリート内部の配筋状況及びかぶり厚さを電磁波で測定します。
シーリング材物性試験
既存のシーリング材を抜き取り、素材と劣化度を判定します。